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Maison 12 pièce(s) 250 m2 CARRIERES SOUS POISSY €730 000 ** - Référence  9062

Description du bien

Immeuble de Rapport Quartier Mairie

Situé dans le secteur recherché du Quartier Mairie de Carrières-sous-Poissy,
L'Agence Principale vous propose cet immeuble de rapport composé de 5 logements actuellement loués, se décomposant comme suit :

3 appartements de 3 pièces

1 chalet de 2 pièces

1 studio

L'ensemble est aujourd'hui loué pour un montant total de 3 200 € de loyers mensuels, offrant une rentabilité immédiate.

Emplacement privilégié :
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie et sa demande locative.

Idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec revenus locatifs existants.

AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (agent commercial Julie GOUMAIN enregistrée au RSAC sous le numéro 909 399 941)

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78955
  • Ville
    CARRIERES SOUS POISSY
  • Pays
    France
  • Secteur
    Mairie

Aspects financiers

  • Prix
    730000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3200 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.11 %
  • Taxe Foncière
    5986 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Détail procédure
    5 logements
    4 emplacements de parking

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    469 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    4 emplacements de parking dans la cour
  • Nombre parking extérieur
    4

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    98 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    186.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Poissy | Raison sociale : LAMCO | Adresse siège social : 22 Boulevard Devaux - 78300 POISSY | Siret : 49122112300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96491221123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 7801 2018 000 038 459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 -44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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