Maison 12 pièce(s) 250 m2 CARRIERES SOUS POISSY €730 000 ** - Référence 9062

Maison 12 pièce(s) 250 m2 CARRIERES SOUS POISSY 1/1

Description du bien

Immeuble de Rapport Quartier Mairie

Situé dans le secteur recherché du Quartier Mairie de Carrières-sous-Poissy,
L'Agence Principale vous propose cet immeuble de rapport composé de 5 logements actuellement loués, se décomposant comme suit :

3 appartements de 3 pièces

1 chalet de 2 pièces

1 studio

L'ensemble est aujourd'hui loué pour un montant total de 3 200 € de loyers mensuels, offrant une rentabilité immédiate.

Emplacement privilégié :
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie et sa demande locative.

Idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec revenus locatifs existants.

AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (agent commercial Julie GOUMAIN enregistrée au RSAC sous le numéro 909 399 941)

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78955
Ville
CARRIERES SOUS POISSY
Pays
France
Secteur
Mairie

Aspects financiers

Prix
730000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
3200 EUR
Honoraires (en %)
4.11 %
Taxe Foncière
5986 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Dont lots d'habitation
5
Détail procédure
5 logements
4 emplacements de parking

Surfaces

Surface
250 m2
Surface terrain
469 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
7

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Descriptif Parking
4 emplacements de parking dans la cour
Nombre parking extérieur
4

Mandat

Type Mandat
Exclusif

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
30/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
98 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
186.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Poissy

+33 1 30 06 69 69

poissy@agenceprincipale.com

22 Boulevard Devaux,
78300 POISSY

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Maison 12 pièce(s) 250 m2 CARRIERES SOUS POISSY €730 000 ** - Référence 9062