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Maison Acheres 6 pièce(s) 115 m2 €365 000 ** - Référence 9157

Description du bien

ACHERES, au coeur du quartier du Montsouris, L'Agence Principale vous propose cette charmante maison individuelle de 115m² édifiée sur une terrain de 404m2 proche des écoles et des infrastructures sportives.
Le centre ville à 10 min à pied, la gare d'Achères ville à 8 minutes en bus (RER A LIGNE L) et proche forêt.
Cette maison individuelle comprend au rdc : entrée avec placards, 2 chambres dont une avec salle de douche, salon donnant sur terrasse et jardin, wc, garage.
A l'étage, le palier dessert le double séjour donnant sur balcon, 2 chambres, la cuisine et salle de bains.
Belles prestations, à découvrir.
AGENCE PRINCIPALE : 01.30.06.69.69 (Agent commercial Floryan JACQUES enregistré au RSAC 994808632).

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530€ et 3430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78260
Ville
ACHERES
Pays
France

Aspects financiers

Prix
365000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %
Taxe Foncière
1784 EUR

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1966

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Descriptif Parking
1 place cour

Mandat

Type Mandat
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
226 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
231.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3430 EUR
Surface de référence
121

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AGENCE PRINCIPALE Poissy

+33 1 30 06 69 69

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