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Appartement Poissy 2 pièce(s) 41m2 €214 000 ** - Référence  9096

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Description du bien

Bien rare à Poissy Dernier étage avec vue dégagée !

Situé en plein coeur de Poissy, dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble, avec la gare RER/SNCF accessible en seulement 3 minutes à pied.

Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'un séjour agréable ouvrant sur une loggia exposée plein Sud, parfaite pour profiter du soleil toute l'année, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.

Une cave et un box complètent ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Emplacement premium
Dernier étage luminosité optimale
Gare à pied
Box et cave inclus

À visiter sans tarder ? coup de coeur assuré !
AGENCE PRINCIPALE : 01.30.06.69.69
(Julie GOUMAIN ? Agent commercial, RSAC 909399941)

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    214000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    279 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.55 %
  • Taxe Foncière
    1172 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    3348 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    13 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Descriptif Parking
    Dans la cour box n°20
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple
  • N° lot
    19
  • N° lot cave
    38
  • N° lot garage
    59

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    255 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    261.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Poissy
+33 1 30 06 69 69
poissy@agenceprincipale.com
22 Boulevard Devaux,
78300 POISSY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 3348€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Poissy | Raison sociale : LAMCO | Adresse siège social : 22 Boulevard Devaux - 78300 POISSY | Siret : 49122112300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96491221123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 7801 2018 000 038 459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 -44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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