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Appartement Carrieres Sous Poissy 2 pièce(s) €169 000 ** - Référence  9230

Description du bien

Dans un secteur recherché de Carrières-sous-Poissy, à proximité immédiate des bords de Seine et à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez ce charmant 2 pièces de 38 m², situé au sein d'une résidence récente de standing.

Ce bien, vendu loué, constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, ainsi que d'une chambre accompagnée de sa salle de bains avec WC.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur.

Vendu loué 778€ par mois charges comprises (dont 180€ de charges).
Bail de 3 ans signé le 31/02/2023.

AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (collaborateur salarié D.H.)

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78955
  • Ville
    CARRIERES SOUS POISSY
  • Pays
    France
  • Etage
    4

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    143 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    214
  • Dont lots d'habitation
    87
  • Charges annuelles (ALUR)
    1716 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    6 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    38 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    Place n°76

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif
  • N° lot
    67
  • N° lot parking
    159

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 214 lots.Les charges annuelles sont de 1716€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Poissy | Raison sociale : LAMCO | Adresse siège social : 22 Boulevard Devaux - 78300 POISSY | Siret : 49122112300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96491221123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 7801 2018 000 038 459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 -44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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