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Appartement Poissy 3 pièces 63 m2 €329 000 ** - Référence  9340

Description du bien

COUP DE COEUR ! Situé au sein du quartier recherché de Noailles, résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, à moins de 10 minutes à pieds de la Gare RER/SNCF, commerces aux pieds de la résidence et proche des écoles. Un appartement en étage composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une magnifique terrasse de 22 m² , un dégagement avec rangements desservant deux chambres avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparés. Deux places de parking privatives en enfilade en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien.
Rare sur le secteur ! A découvrir sans tarder !
AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (collaborateur salarié J.A.)

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Pays
    France
  • Secteur
    Noailles
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    129 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1765 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    297
  • Dont lots d'habitation
    112
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    6.5 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface terrain
    22 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    2
  • Descriptif Parking
    Places en enfilade au -2 n° 236 Lot 293

Mandat

  • Type Mandat
    Simple
  • N° lot
    147
  • N° lot cave
    383
  • N° lot parking
    293

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
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78300 POISSY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 297 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Poissy | Raison sociale : LAMCO | Adresse siège social : 22 Boulevard Devaux - 78300 POISSY | Siret : 49122112300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96491221123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 7801 2018 000 038 459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 -44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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