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Appartement Carrieres Sous Poissy 3 pièce(s) 66.57 m2 €212 000 ** - Ref : 8497

Description du bien

Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports menant à la gare de Poissy (RER / SNCF).
Dans une petite copropriété dans le quartier historique, nous vous proposons en duplex un 3 pièces en bon état situé en étage avec balcon. Il comprend : une entrée avec placards, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) une pièce de vie lumineuses donnant accès au balcon et des toilettes séparés. A l'étage vous trouverez un palier avec un espace rangement ,2 chambres dont une avec son dressing indépendant et une salle de bains avec toilettes. Deux places de parking privées en sous-sol et une cave complètent le bien.
Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer !
AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (Julie GOUMAIN agent commercial RAC 909399941.)

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78955
  • Ville
    CARRIERES SOUS POISSY
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    116.4 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.66 %
  • Taxe Foncière
    2131 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    209
  • Dont lots d'habitation
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    1396.84 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    5.85 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.26 m2
  • Surface au sol
    69.23 m2
  • Surface séjour
    21.78 m2
  • Surface terrasse
    2.56 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1992
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Sous-Sol
  • Descriptif Parking
    PLACES EN ENFILADE
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    47
  • N° lot cave
    102
  • N° lot parking
    148
  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Poissy
22 Boulevard Devaux 78300 POISSY
01.30.06.69.69

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 209 lots.Les charges annuelles sont de 1396.84€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Poissy | Raison sociale : SARL LAMCO | Adresse siège social : 22 Boulevard Devaux - 78300 POISSY | Siret : 49122112300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96491221123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : T1413 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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