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Appartement Poissy 3 pièce(s) 67 m2 €269 000 ** - Référence  9117

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Description du bien

Emplacement exceptionnel au coeur de Poissy à seulement 200 mètres de la gare desservie par le RER A et les lignes SNCF et à quelques pas de l'ensemble des commerces et commodités du centre ville

L'Agence Principale vous propose de découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 67 m² situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue et à faibles charges

L'appartement se compose d'une entrée d'une cuisine indépendante de deux chambres d'un dégagement d'une salle de bains et d'un WC indépendant

Vous serez séduit par son agréable séjour salon de 27 m² exposé sud ouest offrant une belle luminosité naturelle et un espace de vie confortable et convivial

Une vaste cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable

Grâce à son emplacement privilégié en hypercentre sa proximité immédiate avec la gare les commerces et toutes les commodités ainsi que sa belle pièce de vie cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement à découvrir sans tarder

Une belle opportunité

AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (Julie GOUMAIN agent commercial RAC 909399941).

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    100 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.5 %
  • Taxe Foncière
    1330 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1220 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    60 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Mandat

  • Type Mandat
    Simple
  • N° lot
    17
  • N° lot cave
    7

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR
  • Surface de référence
    66.7
Notre agence
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+33 1 30 06 69 69
poissy@agenceprincipale.com
22 Boulevard Devaux,
78300 POISSY
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  • 3 pièces
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L'Agence Principale vous propose, dans le quartier recherché d'Apollonia, un charmant appartement situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing. Proximité immédiate des commerces, des écoles et à 20 minutes à pied de la gare de Poissy (RER A / Ligne J). Lumineux et fonctionnel, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine américaine, aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! AGENCE PRINCIPALE : 01 30 06 69 69 (collaborateur salarié F.B.)
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 1220€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Poissy | Raison sociale : LAMCO | Adresse siège social : 22 Boulevard Devaux - 78300 POISSY | Siret : 49122112300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96491221123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 7801 2018 000 038 459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 -44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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