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Appartement 3 pièce(s) à Achères €209 000 ** - Référence  9194

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Description du bien

L'Agence Principale vous propose, dans le secteur recherché du chêne feuillu, un bel appartement 3 pièces de 69m² situé au 3? et dernier étage d'une une résidence familiale et sécurisée.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour convivial ouvrant sur la cuisine aménagée équipée donnant accès à un grand balcon orienté sud-est, idéal pour profiter des beaux jours, d'une chambre lumineuse avec dégagement et espace buanderie, d'une seconde chambre avec accès au balcon, d'un dressing, d'une salle de bains moderne et de toilette séparés.

Un box privatif , une cave ainsi que des places de stationnement libres dans la résidence complètent ce bien.

Cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commerces et des écoles.

A visiter sans attendre !!!

AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (collaborateur salarié C.H).

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78260
  • Ville
    ACHERES
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    209000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    244 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    1444 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    132
  • Charges annuelles (ALUR)
    2928 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    12 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1974

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    box

Mandat

  • Type Mandat
    Simple
  • N° lot
    152
  • N° lot cave
    166
  • N° lot parking
    283

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR
  • Surface de référence
    69
Notre agence
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+33 1 30 06 69 69
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 132 lots.Les charges annuelles sont de 2928€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Poissy | Raison sociale : LAMCO | Adresse siège social : 22 Boulevard Devaux - 78300 POISSY | Siret : 49122112300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96491221123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 7801 2018 000 038 459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 -44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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