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Appartement Poissy 4 pièce(s) 93 m2 €419 000 ** - Référence  9243

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Description du bien

POISSY - Proche du centre ville et de la gare, à proximité des commerces et écoles dans une résidence recherchée, sécurisée et calme. Grand 4 pièces offrant entrée avec rangements, cuisine séparée aménagée et équipée , séjour donnant sur un balcon exposé sud-ouest avec vue sur les jardins, salle de douche, deux chambres et suite parentale avec salle de bains, wc. Cave et 2 places de parking en enfilade.
AGENCE PRINCIPALE : 01.30.06.69.69 (Agent commercial Floryan JACQUES enregistré au RSAC 994808632).

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    419000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    205 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    2286 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    372
  • Dont lots d'habitation
    108
  • Charges annuelles (ALUR)
    2460 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    10 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    93 m2

Extérieur

  • Année construction
    1989

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    2
  • Descriptif Parking
    Places en enfilade n° 331 et 332

Mandat

  • Type Mandat
    Simple
  • N° lot garage
    332
  • N° lot
    56
  • N° lot cave
    159
  • N° lot parking
    331

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Surface de référence
    93.6
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  • 369 000 € **
  • 4 pièces
  • 98 m²
Dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, proche à pieds des commerces du Quartier de Noailles, des écoles, de la forêt et du parc de la Charmille. A environ 15 minutes à pieds de la gare de Poissy et du centre ville. Arrêts de bus au pied de la résidence et futur arrêt de tramway à proximité. En étage, un appartement de type 4 pièces composé d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un beau séjour lumineux donnant sur un grand balcon, au calme. Un dégagement avec grands placards de rangements, deux chambres dont une donnant sur un balcon, une suite parentale avec dressing et sa salle de bains avec WC, une salle de douche et des toilettes séparés. Emplacement de parking double en enfilade en sous-sol sécurisé et une cave. A visiter rapidement ! AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (Collaborateur salarié J.A)
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Idéalement situé au coeur du quartier de Noailles, à deux pas des commerces, des écoles et 10 minutes à pieds de la Gare RER, dans une résidence de standing récente avec Gardien et ascenseur. Un appartement en Duplex avec accès privé, composé d'une entrée, une cuisine équipée aménagée ouverte sur le séjour donnant accès à une belle terrasse d'environ 11m², toilettes séparés avec lave mains et espace buanderie. A l'étage: un palier desservant une suite parentale avec rangements et sa salle de douches, deux chambres avec placards, une salle de bains et toilettes séparés. Deux places de parking privatives en sous sol sécurisé complètent ce bien. AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (collaborateur salarié J.A.)
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 372 lots.Les charges annuelles sont de 2460€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Poissy | Raison sociale : LAMCO | Adresse siège social : 22 Boulevard Devaux - 78300 POISSY | Siret : 49122112300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96491221123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 7801 2018 000 038 459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 -44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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