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Appartement Poissy 4 pièce(s) €329 000 ** - Référence  9162

Description du bien

L'Agence Principale vous propose à Poissy un appartement idéalement situé à proximité du centre-ville, d'un arrêt de bus desservant les gares RER de Poissy et de Saint-Germain-en-Laye, ainsi que de la future ligne de tramway T13.

Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec terrain de tennis, gardien, veilleur de nuit et accès direct à la forêt de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement 4 pièces de 90 m² offre un cadre de vie privilégié entre ville et nature.

Au 7e étage sur 9 avec ascenseur, ce très beau bien se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salle à manger donnant accès à un balcon exposé Ouest avec vue dégagée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi que de WC séparés.

L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et environnement verdoyant. À visiter sans tarder !

AGENCE PRINCIPALE : 01.30.06.69.69 (collaborateur salarié F.B.)

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Pays
    France
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    9

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    420 EUR
  • Taxe Foncière
    2027 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1194
  • Dont lots d'habitation
    406
  • Charges annuelles (ALUR)
    5044 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Descriptif Parking
    Place au -3
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Type Mandat
    Simple
  • N° lot
    370
  • N° lot cave
    1134
  • N° lot parking
    519

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    202 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    206.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR
  • Surface de référence
    90.1
Notre agence
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1194 lots.Les charges annuelles sont de 5044€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Poissy | Raison sociale : LAMCO | Adresse siège social : 22 Boulevard Devaux - 78300 POISSY | Siret : 49122112300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96491221123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 7801 2018 000 038 459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 -44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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