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Appartement Poissy 4 pièce(s) 75.80 m2 €299 000 ** - Référence  9259

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Description du bien

Secteur La Coudraie, dans une résidence de 2018 avec un accès direct à l'A13/ A14 et à la nationale 13 dans un quartier en pleine expansion avec commerces, transports et écoles.

LAgence Principale vous propose un appartement en DUPLEX avec de superbes prestations. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse, une chambre et une salle de douche avec WC.

A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi une salle de bains avec WC.

Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.

AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (collaborateur salarié Y.B.)

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    119 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    2046 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    247
  • Dont lots d'habitation
    121
  • Charges annuelles (ALUR)
    1428 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76.43 m2

Extérieur

  • Année construction
    2018

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1

Mandat

  • Type Mandat
    Simple
  • N° lot
    139
  • N° lot parking
    224

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    92 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Surface de référence
    76.4
Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Poissy
+33 1 30 06 69 69
poissy@agenceprincipale.com
22 Boulevard Devaux,
78300 POISSY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 247 lots.Les charges annuelles sont de 1428€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Poissy | Raison sociale : LAMCO | Adresse siège social : 22 Boulevard Devaux - 78300 POISSY | Siret : 49122112300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96491221123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 7801 2018 000 038 459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 -44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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