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Appartement Poissy 5 pièce(s) 102 m2 € 499000 ** - Ref : 8579

Description du bien

Au sein du quartier recherché de Noailles,
Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, 10 minutes à pieds de la gare RER/SNCF, commerces de proximité et écoles à quelques pas.
Un appartement familial en étage comprenant : une entrée avec grands rangements, cuisine semi ouverte aménagée équipée, un triple séjour lumineux (possibilité de faire une 4ème chambre) donnant accès à un balcon exposé plein SUD, un dégagement desservant trois chambres avec dressings, dont deux donnant sur un balcon au calme sur les jardins de la résidence, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle douche avec espace buanderie et deux toilettes séparés.
Deux places de parking privatives en sous sol sécurisé et une cave.
Rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (collaborateur salarié J.A.)

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Secteur
    Noailles
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    193 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    2521 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    297
  • Dont lots d'habitation
    112
  • Charges annuelles (ALUR)
    2311 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    9 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    102 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    2
  • Descriptif Parking
    Places en enfilade n°149
    Lot n°249 au -1

Mandat

  • N° lot
    129
  • N° lot cave
    348
  • N° lot parking
    249
  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Poissy
22 Boulevard Devaux 78300 POISSY
01.30.06.69.69

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 297 lots.Les charges annuelles sont de 2311€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Poissy | Raison sociale : SARL LAMCO | Adresse siège social : 22 Boulevard Devaux - 78300 POISSY | Siret : 49122112300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96491221123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : T1413 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Poissy pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Poissy poissy@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »