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Appartement Poissy 2 pièce(s) 52.02 m2 €249 900.00 ** - Ref : 8298

Description du bien

Poissy hyper centre ville à 2 pas des commerces et de la gare RER SNCF (RER A et Ligne J), l'Agence principale vous propose, en exclusivité en rez de chaussée d'une résidence récente recherchée et gardiennée, un très beau 2 pièces de 52m² donnant directement sur les jardins privés de la copropriété au calme et ensoleillé.
Il se compose d'une entrée menant à la pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, une chambre lumineuse donnant accès à la salle de bain avec son coin buanderie et d'un WC séparé. Ce grand 2 pièces vous offre également de nombreux rangements dans le couloir d'entrée ainsi que dans le salon séjour.
Un parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Idéal pour un premier achat, une profession libérale ou pour investir dans le centre ville.
A visiter sans attendre
AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (Julie GOUMAIN agent commercial RAC 909399941.)


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 752€ et 1018€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    249900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    119 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.96 %
  • Taxe Foncière
    1342 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1420 EUR

Surfaces

  • Surface
    52.02 m2

Extérieur

  • Année construction
    1997

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    N°64

Mandat

  • N° lot parking
    396
  • N° lot cave
    370
  • N° lot
    304
  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    752 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1018 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Poissy
22 Boulevard Devaux 78300 POISSY
01.30.06.69.69

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Poissy | Raison sociale : SARL LAMCO | Adresse siège social : 22 Boulevard Devaux - 78300 POISSY | Siret : 49122112300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96491221123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : T1413 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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