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Appartement Poissy 2 pièce(s) 42.72 m2 €165 000 ** - Référence  8433

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Description du bien

Vendu loué Poissy

Sur la commune de Poissy, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, dans un secteur calme tout en restant proche du centre-ville, à 15 minutes à pied de la gare et à deux pas du futur arrêt du tramway T13, l'Agence Principale vous propose cet appartement 2 pièces de 42 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif.

L'appartement offre une belle vue dégagée sur Poissy et se compose d'une entrée, d'un séjour avec loggia, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Un bien offrant emplacement stratégique et rentabilité immédiate.
AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (agent commercial Julie GOUMAIN enregistrée au RSAC sous le numéro 909 399 941)

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Pays
    France
  • Secteur
    LA BRUYERE
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    10

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    92.5 EUR
  • Prestations / charges
    Avances annuelles 116.14€
    Avances FDT annuelles 217.87€
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    780 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    410
  • Dont lots d'habitation
    180
  • Charges annuelles (ALUR)
    1110 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    50.81 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42.06 m2

Extérieur

  • Année construction
    1966

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Place
  • Nombre parking extérieur
    1

Mandat

  • Type Mandat
    Simple
  • N° lot
    333
  • N° lot cave
    377
  • N° lot parking
    528

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/08/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    222 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Poissy
+33 1 30 06 69 69
poissy@agenceprincipale.com
22 Boulevard Devaux,
78300 POISSY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 410 lots.Les charges annuelles sont de 1110€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Poissy | Raison sociale : LAMCO | Adresse siège social : 22 Boulevard Devaux - 78300 POISSY | Siret : 49122112300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96491221123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 7801 2018 000 038 459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 -44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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