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Appartement Poissy 2 pièce(s) 56 m2 €247 000 ** - Référence  8997

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Description du bien

Superbe 2 pièces au coeur de l'hypercentre de Poissy

Idéalement situé en plein centre-ville de Poissy, ce magnifique 2 pièces traversant allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Niché dans un immeuble de caractère, il offre un cadre de vie chaleureux, élégant et pratique, à deux pas des commerces, lieux de vie et transports (RER A, Sncf ligne J).

Description du bien :

Pièce de vie lumineuse au cachet préservé

Cuisine moderne entièrement équipée

Chambre confortable et au calme avec son dressing

Salle d'eau contemporaine et toilettes séparés

Véritable atout rare : une belle terrasse intimiste, à l'abri des regards, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur

Les plus :

Emplacement exceptionnel

Alliance réussie entre ancien et moderne

Terrasse privative

Petite copropriété agréable

Possibilité de faire une deuxième chambre.

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire dès la première visite.

Contactez nous pour organiser une visite !

AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (Julie GOUMAIN agent commercial RAC 909399941.)

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    247000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    144 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.86 %
  • Taxe Foncière
    792 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1727 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    7 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56 m2

Extérieur

  • Année construction
    1949

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Mandat

  • Type Mandat
    Simple
  • N° lot
    8-9-14

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2021
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    103.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    238.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7.6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Poissy
+33 1 30 06 69 69
poissy@agenceprincipale.com
22 Boulevard Devaux,
78300 POISSY
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Mentions légales
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Carte T : CPI 7801 2018 000 038 459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 -44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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