Duplex avec grande terrasse Poissy 4 pièce(s) 90m2

450 000 € ** - Ref : 7637

Duplex avec grande terrasse Poissy 4 pièce(s) 90m2 vignette 1/3
Duplex avec grande terrasse Poissy 4 pièce(s) 90m2 vignette 2/3
Duplex avec grande terrasse Poissy 4 pièce(s) 90m2 vignette 3/3
Situé au coeur du quartier pavillonnaire recherché des « Sablons » à 5 minutes à pied des commerces de Noailles, et de la forêt de Saint-Germain-En-Laye, à proximité de la gare et du centre-ville, dans une charmante petite copropriété de 5 lots entièrement réhabilitée. Au calme absolu, un beau duplex avec son entrée indépendante totalement rénové, au 1er et dernier étage avec ascenseur, de 86m² Carrez, 120m² au sol, comprenant une grande terrasse lumineuse végétalisée de 45m² exposée Sud/Ouest, une entrée, un double séjour traversant, une cuisine aménagée sur mesures, équipée avec une arrière cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparés. A l'étage une grande suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes séparés. Une place de parking privative avec pré installation pour une borne de recharge électrique. Diagnostic énergétique aux normes 2022. Très faibles charges de copropriété. AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (collaborateur salarié J.A.)
**Honoraires à la charge du vendeur
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1139€ et 1541€. Pour la date de référence 08/10/2021.

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface au sol
    120 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot
    2
  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1139 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1541 EUR

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Votre agence

Agence Principale Poissy

22 Boulevard Devaux
78300 POISSY
Mentions légales
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : Agence Principale Poissy | Raison sociale : SARL LAMCO | Adresse siège social : 22 Boulevard Devaux - 78300 POISSY | Siret : 49122112300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96491221123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : T1413 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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