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Appartement Poissy 3 pièce(s) 73.3 m2 309 000 € ** - Ref : 8446

Appartement Poissy 3 pièce(s) 73.3 m2 1/13

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Appartement Poissy 3 pièce(s) 73.3 m2 12/13

Appartement Poissy 3 pièce(s) 73.3 m2 13/13

Description du bien

COUP DE COEUR ! Dans une résidence récente et sécurisée à deux pas du quartier recherché de Noailles, à proximité des commerces et 13 minutes à pieds de la Gare RER/SNCF de Poissy. Un appartement en étage élevé avec ascenseur, en parfait état, au calme, comprenant une entrée avec rangements, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un beau séjour lumineux donnant sur un balcon exposé SUD/OUEST et sans vis à vis, un dégagement desservant deux chambres dont une avec grand dressing, une salle de bains et des WC séparés
Deux grandes places de parking en enfilade en sous sol sécurisé et une cave complètent ce bien.
AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (collaborateur salarié J.A.)

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78300
Ville
POISSY
Pays
France
Secteur
Noailles
Exposition
Sud-ouest
Etage
4
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
309000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
153 EUR
Honoraires (en %)
5 %
Taxe Foncière
1765 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
258
Dont lots d'habitation
108
Charges annuelles (ALUR)
1836 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73.3 m2
Surface terrasse
8.2 m2

Extérieur

Année construction
2006

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
2
Descriptif Parking
Places Enfilade n° 104+105

Mandat

N° lot parking
255
N° lot cave
143
N° lot
100
Type Mandat
Exclusif

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Poissy

22 Boulevard Devaux 78300 POISSY

01.30.06.69.69

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