Appartement Poissy 3 pièce(s) 67 m2

Appartement Poissy 3 pièce(s) 67 m2 €269 000 ** - Référence 9117

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Description du bien

Emplacement exceptionnel au coeur de Poissy à seulement 200 mètres de la gare desservie par le RER A et les lignes SNCF et à quelques pas de l'ensemble des commerces et commodités du centre ville

L'Agence Principale vous propose de découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 67 m² situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue et à faibles charges

L'appartement se compose d'une entrée d'une cuisine indépendante de deux chambres d'un dégagement d'une salle de bains et d'un WC indépendant

Vous serez séduit par son agréable séjour salon de 27 m² exposé sud ouest offrant une belle luminosité naturelle et un espace de vie confortable et convivial

Une vaste cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable

Grâce à son emplacement privilégié en hypercentre sa proximité immédiate avec la gare les commerces et toutes les commodités ainsi que sa belle pièce de vie cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement à découvrir sans tarder

Une belle opportunité

AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (Julie GOUMAIN agent commercial RAC 909399941).

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78300
Ville
POISSY
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
269000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
100 EUR
Honoraires (en %)
5.5 %
Taxe Foncière
1330 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
52
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
1220 EUR
Cotisation fonds travaux
60 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1

Mandat

Type Mandat
Simple
N° lot
17
N° lot cave
7

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
260 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
255 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR
Surface de référence
66.7

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