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Appartement 3 pièce(s) 62 m2 €225 000 ** - Référence  8977

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Description du bien

À seulement 10 minutes en transports de la gare d'Achères Ville (RER A et ligne L),
l'Agence Principale vous propose ce bel appartement 3 pièces de 63 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété sécurisée et récente (2014).

Il se compose d'une entrée, de toilettes séparées, d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif de 87 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche, offrant également un accès direct à la terrasse.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Un appartement alliant confort, modernité et extérieur, à visiter sans tarder.

AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (agent commercial JG enregistrée au RSAC sous le numéro 909 399 941)

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 946€ et 10431.9€. Pour la date de référence 25/03/2024.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78260
  • Ville
    ACHERES
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    250 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.18 %
  • Taxe Foncière
    1680 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    169
  • Dont lots d'habitation
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    2656 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    10 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface terrain
    87 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    Place

Mandat

  • Type Mandat
    Simple
  • N° lot
    47
  • N° lot parking
    89

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2025
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1067.6 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    25/03/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    946 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    10431.9 EUR
  • Surface de référence
    62.9
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 169 lots.Les charges annuelles sont de 2656€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Poissy | Raison sociale : LAMCO | Adresse siège social : 22 Boulevard Devaux - 78300 POISSY | Siret : 49122112300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96491221123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 7801 2018 000 038 459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 -44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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