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Appartement Carrières Sous Poissy 3 pièce(s) 64m² €239 000 ** - Référence  9264

Description du bien

Carrières Sous Poissy - Quartier Champfleury

À proximité immédiate des commerces et des écoles, l'Agence Principale vous propose ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 64 m², situé au dernier étage d'une copropriété dont le ravalement déjà payé est prévu en 2027.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Ses atouts : dernier étage, exposition idéale, nombreux rangements, résidence entretenue et emplacement recherché à proximité de toutes les commodités.

Une visite s'impose !
AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69
(Agent commercial J.G enregistré au RSAC sous le n° 909 399 941)



**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78955
  • Ville
    CARRIERES SOUS POISSY
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    135 EUR
  • Taxe Foncière
    1970 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    209
  • Dont lots d'habitation
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    1620 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    78.64 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif
  • N° lot
    63
  • N° lot cave
    103
  • N° lot parking
    180

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Surface de référence
    64
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 209 lots.Les charges annuelles sont de 1620€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Poissy | Raison sociale : LAMCO | Adresse siège social : 22 Boulevard Devaux - 78300 POISSY | Siret : 49122112300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96491221123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 7801 2018 000 038 459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 -44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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