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Appartement Achères 3 pièce(s) 61 m2 €279 000 ** - Référence  9282

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Description du bien

Dans un quartier calme et recherché d'Achères, à 3 minutes à pied de la gare RER/SCNF d'Achères et à proximité immédiate des commerces, l'Agence Principale vous propose ce bel Appartement de type T3 de 61m² situé en étage d'une résidence récente et sécurisée.

Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 23.34m², deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

2 places de parking en sous-sol complète ce bien.

À découvrir sans tarder !

AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (collaborateur salarié C.H).

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78260
  • Ville
    Achères
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    9

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    201 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.5 %
  • Taxe Foncière
    1738 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    262
  • Dont lots d'habitation
    114
  • Charges annuelles (ALUR)
    2412 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    2 places PMR en enfilade à l'étage -2

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif
  • N° lot
    88
  • N° lot parking
    535

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Poissy
+33 1 30 06 69 69
poissy@agenceprincipale.com
22 Boulevard Devaux,
78300 POISSY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 262 lots.Les charges annuelles sont de 2412€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Poissy | Raison sociale : LAMCO | Adresse siège social : 22 Boulevard Devaux - 78300 POISSY | Siret : 49122112300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96491221123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 7801 2018 000 038 459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 -44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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