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Appartement ACHERES 3 pièce(s) 74 m2 €260 000 ** - Référence  9300

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Description du bien

L'Agence Principale vous propose, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, au sein d'une copropriété familiale, ce charmant appartement en duplex idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la gare d'Achères Ville (RER A et ligne L).

Situé au 2e et dernier étage, ce bien lumineux se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de toilettes indépendantes.

À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et des WC séparées.

Un box fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative complètent les prestations de ce bien.

AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (Agent commercial Floryan JACQUES enregistré au RSAC 994808632)

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78260
  • Ville
    ACHERES
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    104
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74 m2

Extérieur

  • Année construction
    1991

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    Place + Box

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif
  • N° lot garage
    141
  • N° lot
    8
  • N° lot parking
    122

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/08/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR
Notre agence
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+33 1 30 06 69 69
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22 Boulevard Devaux,
78300 POISSY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 104 lots.Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Poissy | Raison sociale : LAMCO | Adresse siège social : 22 Boulevard Devaux - 78300 POISSY | Siret : 49122112300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96491221123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 7801 2018 000 038 459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 -44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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