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APPARTEMENT POISSY NOAILLES DERNIER ETAGE TERRASSE 2 PARKINGS BOXES €355 000 ** - Référence  9310

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Description du bien

Dans le quartier recherché de Noailles à Poissy, découvrez cet appartement 3
pièces traversant de 67,34m2 loi Carrez, situé au dernier étage avec ascenseur
d'une résidence sécurisée. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse
d'environ 8m2 exposée sud-est, offrant un véritable espace extérieur et une
belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine
aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Cet appartement bénéficie également d'une cave et de deux places de
stationnement boxées, un atout particulièrement appréciable. Sa situation
permet de rejoindre la gare de Poissy en 10 minutes à pied ainsi que les
commerces, écoles et transports à proximité. Situé au dernier étage, traversant
et lumineux avec sa terrasse exposée Sud-Est et ses deux stationnements boxés,
cet appartement réunit de nombreux critères recherchés pour un 3 pièces à
Poissy.
Surface loi Carrez : 67,34 m2
Surface au sol : 69,47 m2
Prix : 355 000 €
AGENCE PRINCIPALE 01.30.06.69.69 (Collaborateur salarié J.A.)

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    171 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1539 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    168
  • Charges annuelles (ALUR)
    2052 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    7.5 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    2
  • Descriptif Parking
    Box tube double au -1 n°36

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif
  • N° lot garage
    36
  • N° lot
    78
  • N° lot cave
    34

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Surface de référence
    67.3
Notre agence
Prendre contact
AGENCE PRINCIPALE Poissy
+33 1 30 06 69 69
poissy@agenceprincipale.com
22 Boulevard Devaux,
78300 POISSY
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 168 lots.Les charges annuelles sont de 2052€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Poissy | Raison sociale : LAMCO | Adresse siège social : 22 Boulevard Devaux - 78300 POISSY | Siret : 49122112300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96491221123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 7801 2018 000 038 459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 -44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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