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Appartement Poissy 4 pièce(s) 88m2 399 000 € ** - Ref : 8490

Description du bien

COUP DE COEUR ! - Au sein du quartier recherché de Noailles. Résidence de standing sécurisée avec gardien, à 10 minutes à pieds de la gare RER/SNCF, commerces de proximité et écoles à quelques pas.
Un appartement en étage avec ascenseur, traversant comprenant : entrée, une cuisine dinatoire indépendante aménagée équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec grand balcon exposé SUD/OUEST donnant au calme, un dégagement avec rangements, deux chambres avec placards aménagés, une troisième chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bains, une salle de douches et deux toilettes séparés. Une grande place de parking privative en sous sol sécurisé complète ce bien.
A découvrir sans tarder !
(AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (collaborateur salarié J.A.)

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    170 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    2195 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    284
  • Dont lots d'habitation
    144
  • Charges annuelles (ALUR)
    2042 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    7 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    88 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Descriptif Parking
    Place N° 139
    Parking handicapé au 8 passage
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° lot
    250
  • N° lot parking
    139
  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Poissy
22 Boulevard Devaux 78300 POISSY
01.30.06.69.69

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 284 lots.Les charges annuelles sont de 2042€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Poissy | Raison sociale : SARL LAMCO | Adresse siège social : 22 Boulevard Devaux - 78300 POISSY | Siret : 49122112300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96491221123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : T1413 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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