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Appartement 4 pièce(s) 88.50 m2 352 000 € ** - Ref : 8618

Description du bien

L'Agence Principale vous propose à la vente, ce superbe duplex de 89m² situé dans le nouveau quartier Maurice Clerc à Poissy à 15 minutes en transport de la gare (RER A, Ligne J). Ce bien dont l'accès est sécurisé a été achevé en 2024 ! Au calme, proche forêt avec accès aux écoles (crèche, maternelle, primaire), commodités et accès routier A13/A14.

Cet appartement baigné de lumière se compose au RDC : d'une entrée avec placard intégré, d'un vaste séjour salle à manger, coin cuisine, une grande salle d'eau avec WC, au PREMIER ETAGE : 3 belles chambres dont une avec un balcon, une salle de bain, WC séparés. Enfin ce bien est complété par deux terrasses ainsi que deux places de parking en sous-sol.

Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Ne passez pas à côté de ce bien rare sur le secteur et contactez nous pour le visiter !
AGENCE PRINCIPALE 01.30.06.69.69 ( Collaborateur salariée L.G)

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    352000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    180 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.98 %
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2160 EUR

Surfaces

  • Surface
    88.5 m2
  • Surface terrain
    5.89 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Descriptif Parking
    2 places n° 6911+6912

Mandat

  • N° lot
    50
  • N° lot parking
    203
  • N° lot garage
    204
  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Poissy
22 Boulevard Devaux 78300 POISSY
01.30.06.69.69

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Poissy | Raison sociale : SARL LAMCO | Adresse siège social : 22 Boulevard Devaux - 78300 POISSY | Siret : 49122112300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96491221123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : T1413 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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