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Appartement Poissy 4 pièce(s) 74 m2 €299 000 ** - Référence  9064

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Description du bien

Quartier de la Coudraie, proche de la gare RER/SNCF de Poissy (10min en bus), à proximité immédiate des accès autoroutiers A13/A14 et de toutes les commodités.

Superbe Appartement de type 3 pièces de 74m² dans une résidence récente, sécurisée avec ascenseur. Il se compose de la façon suivante : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour qui donne accès à une grande terrasse de 51.55m² exposée plein Sud, trois chambres, une salle de bains et un wc.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (Agent commercial J.L enregistré au RSAC sous le n° 949 769 426)

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    281 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.5 %
  • Taxe Foncière
    1912 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    79
  • Dont lots d'habitation
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    3374 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    15 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Descriptif Parking
    Place n°37
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Type Mandat
    Simple
  • N° lot
    7
  • N° lot parking
    76

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    81.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    87.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17.4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Surface de référence
    74.8
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poissy@agenceprincipale.com
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Dans l'hyper centre ville à 200m de la gare de Poissy (RER A et SNCF) et au pied de toutes les commodités du centre ville, l'Agence Principale vous propose ce 3 pièces lumineux de 67m² au premier étage d'une copropriété à faibles charges et bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres , d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et d'un séjour salon de 27m² orienté sud ouest. Une vaste cave vient compléter ce bien. Une belle opportunité AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (Julie GOUMAIN agent commercial RAC 909399941).
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 79 lots.Les charges annuelles sont de 3374€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Poissy | Raison sociale : LAMCO | Adresse siège social : 22 Boulevard Devaux - 78300 POISSY | Siret : 49122112300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96491221123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 7801 2018 000 038 459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 -44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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