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Appartement Poissy 5 pièce(s) 111 m2 €500 000 ** - Référence  9040

Description du bien

POISSY - Proche du centre ville, de la gare RER A et la LIGNE J, de l'école, des commerces, dans une résidence recherchée, sécurisée. Grand 5 Pièces de 111 m2 offrant une entrée avec rangements, cuisine séparée aménagée et équipée , double séjour donnant sur un balcon exposé ouest, 1 chambre avec salle de bain+ wc. 1 chambre avec balcon,1 chambre ou bureau, salle de douche, wc avec lave-mains, dressing.
Cave et 2 places de parking boxées.
AGENCE PRINCIPALE : 01.30.06.69.69 (agent commercial Floryan JACQUES enregistré au RSAC 994808632

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    500000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    237 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    2683 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    372
  • Dont lots d'habitation
    108
  • Charges annuelles (ALUR)
    2852 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    12 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    111 m2

Extérieur

  • Année construction
    1989

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    3
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Descriptif Parking
    Double box n°319/320
  • Nombre garages/Box
    12

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    177 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2720 EUR
  • Surface de référence
    111.5
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  • 439 000 € **
  • 5 pièces
  • 103 m²
Rare sur le marché ! Idéalement situé, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à 10 min à pieds de la gare RER/SNCF de Poissy, dans une copropriété recherchée avec ascenseur. L'Agence Principale vous propose cet appartement entièrement rénové avec style, sobriété et élégance. Il comprend : une entrée avec placard, un double séjour de plus de 35 m2 donnant sur grand balcon, cuisine indépendante aménagée équipée, un dégagement avec rangements desservant 3 chambres avec dressings, une salle de douche moderne ainsi que des toilettes séparés. Une cave, un box en sous-sol et une place de parking s'ajoutent à ce bien. Cet appartement saura vous séduire par ses volumes et la possibilité de faire une 4èmè chambre. A découvrir sans attendre ! AGENCE PRINCIPALE : 01.30.06.69.69 (Agent commercial Floryan JACQUES enregistré au RSAC994808632).
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 372 lots.Les charges annuelles sont de 2852€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Poissy | Raison sociale : LAMCO | Adresse siège social : 22 Boulevard Devaux - 78300 POISSY | Siret : 49122112300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96491221123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 7801 2018 000 038 459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 -44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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