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Appartement Poissy 5 pièce(s) 81 m2 €249 000 ** - Référence  9203

Description du bien

L'Agence Principale vous présente, dans le quartier recherché et verdoyant de La Bruyère à Poissy, un bel appartement familial situé au sein d'une copropriété sécurisée, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, des commerces, des écoles et à seulement 12 minutes à pied de la gare de Poissy (RER A / Ligne J).

Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un agréable double espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger ouvrant sur une loggia exposée plein sud, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'un dégagement avec rangements, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

L'appartement est équipé de ventilateurs de plafond.

Deux places de stationnement extérieures et une cave complètent ce bien.

AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (collaborateur salarié F.B.)

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    POISSY
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    10

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    240 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.5 %
  • Taxe Foncière
    1359 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    126
  • Dont lots d'habitation
    44
  • Charges annuelles (ALUR)
    2880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    2 places n°29 et 67
  • Nombre parking extérieur
    2

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif
  • N° lot garage
    340
  • N° lot
    10
  • N° lot cave
    54
  • N° lot parking
    302

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR
Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Poissy
+33 1 30 06 69 69
poissy@agenceprincipale.com
22 Boulevard Devaux,
78300 POISSY
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Sur la commune de Poissy, à proximité des écoles et des commerces de Noailles, à 15 minutes à pieds de la gare de Poissy et à deux pas du futur arrêt de tramway T13, Dans une petite copropriété, un appartement traversant au 3ème et dernier étage, comprenant une entrée avec rangements, un beau séjour lumineux, exposé SUD/OUEST, donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un dégagement desservant une grande salle de bains avec espace buanderie, deux belles chambres avec rangements et des toilettes séparés. Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative. AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (collaborateur salarié J.A.)
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 126 lots.Les charges annuelles sont de 2880€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Poissy | Raison sociale : LAMCO | Adresse siège social : 22 Boulevard Devaux - 78300 POISSY | Siret : 49122112300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96491221123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 7801 2018 000 038 459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 -44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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