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Maison Poissy 9 pièce(s) 200 m2 1 175 000 € ** - Ref : 7958

Description du bien

EXCEPTIONNEL - A deux pas du centre ville de Poissy, au coeur d'un quartier résidentiel très recherché à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF/RER, belle demeure de caractère, de plus de 200m², au calme absolu, sur grand terrain arboré sans vis-à-vis.
Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placards, un magnifique triple séjour d'environ 58 m² avec cheminée, accès direct à la terrasse exposée SUD/EST et au jardin, une cuisine dinatoire aménagée, des toilettes séparés, une chambre, un bureau donnant accès à une belle suite parentale donnant sur le jardin, avec sa salle de bains et toilettes.
A l'étage une mezzanine avec partie bureau, quatre chambres au total dont deux avec chacune leur salle de douche, et une avec accès à une terrasse privative de 16m², ainsi que deux autres chambres, une salle de bain et deux toilettes séparés.
La maison est édifiée sur sous-sol avec chaufferie, buanderie, cave, atelier et grand garage pour voiture.
Cette demeure dispose de deux dépendances au fond du jardin d'environ 55m², idéal pour profession libérale ou autre selon vos envie.
BIEN RARE SUR LE SECTEUR, A VISITER SANS TARDER !
AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (collaborateur salarié J.A)

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78300
Ville
POISSY
Pays
France
Exposition
Sud-est
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
1175000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %
Taxe Foncière
3981 EUR

Surfaces

Surface
251 m2
Surface terrain
716 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Mixte
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Mandat

Type Mandat
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
313 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an

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22 Boulevard Devaux 78300 POISSY

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