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Maison Poissy 7 pièce(s) 244.50 m2 €879 000.00 ** - Ref : 7997

Description du bien

EXCEPTIONNEL - Proche centre ville de Poissy, au coeur d'un quartier résidentiel très recherché, à proximité des commerces, des écoles, du lycée international,et à deux pas d'un arrêt de bus pour la gare SNCF/RER de Poissy , ainsi qu'un accès rapide à l'A13 et l'A14.
Belle demeure de caractère possédant 5 chambres de 244m², et un jardin tout autour.
Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placards, un magnifique triple séjour d'environ 58 m² avec cheminée en marbre, accès direct à la terrasse exposée SUD, SUD-OUEST et au jardin ainsi qu'une loggia, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, des toilettes séparés avec lave mains , une chambre avec rangements , une salle de douche à l'italienne.
A l'étage, un palier desservant une première chambre avec rangements et sa pièce attenante bureau/dressing , une deuxième chambre avec rangements et un accès à une terrasse, une salle de douche avec toilettes et placards, un couloir avec possibilité d'espace bureau permettant d'accéder à une troisième chambre avec mezzanine dressing et son balcon, une pièce pouvant être aménagé en bureau/dressing/salle de jeux, une quatrième chambre cathédrale avec son dressing et son accès à la terrasse.
La maison est édifiée sur sous-sol avec chaufferie, buanderie, cave à vins, espace atelier bricolage et garage
Cette demeure offre la possibilité de pratiquer une profession libérale grâce à son entrée indépendante sur une pièce pouvant faire office de salle d'attente avec wc avec lave-mains et pièce principale avec de nombreux rangements ou autre selon vos envies.
Vous pourrez également profiter d'une pièce aménagée en salle de sport et SPA avec son jacuzzi.
Possibilité de se garer dans la rue privée ou dans la cour.
BIEN RARE SUR LE SECTEUR, A VISITER SANS TARDER !
AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (collaborateur salarié P.L)

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78300
  • Ville
    poissy
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    879000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.01 %
  • Taxe Foncière
    3277 EUR

Surfaces

  • Surface
    244.73 m2
  • Surface terrain
    489 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    135 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

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22 Boulevard Devaux 78300 POISSY
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