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Maison avec local commercial Acheres 5 pièce(s) 86 m2 309 000 € ** - Ref : 8055

Description du bien

IDEAL PROFESSION LIBERALE - En plein centre ville d'Achères, tout proche de l école primaire/élémentaire Joliot Curie et du Collège Jean Lurçat, une maison de ville, dans une petite copropriété à taille humaine, de quatre maisons, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre avec salle de douche et WC. A l'étage une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre avec rangements, une salle de douche et des toilettes séparés. Au dernier étage des combles aménagés avec l'accès à une belle terrasse sans vis-à-vis.
Autre atout de cette maison : elle comprend au rez de chaussée un local commercial, vendu vide, totalement rénové au rez de chaussée, avec entrée privative côté rue, d'une superficie de plus de 27m² comprenant une salle d'attente, une grande pièce et des WC avec un lave mains. (Compteurs électrique et eau séparés. Ce local peut être loué ou exploité par vous même.)
AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (collaborateur salarié JA)

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78260
  • Ville
    ACHERES
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    309000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1737 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82.47 m2
  • Surface terrasse
    9.43 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR

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Votre agence

Agence Principale Poissy
22 Boulevard Devaux 78300 POISSY
01.30.06.69.69

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : Agence Principale Poissy | Raison sociale : SARL LAMCO | Adresse siège social : 22 Boulevard Devaux - 78300 POISSY | Siret : 49122112300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96491221123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : T1413 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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