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Maison Poissy 5 pièce(s) 91.90 m2 499 900 € ** - Ref : 8392

Description du bien

Au coeur du quartier très recherché des Capucines, l'Agence Principale vous propose en exclusivité une maison individuelle sur un beau terrain arboré et fleuri de 460m² à 2 pas de la forêt et proche des écoles.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 30m², d'une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée et d'un wc indépendant.
A l'étage : 3 chambres lumineuses dont une avec rangements intégrés, une grande salle de bains et wc séparés.
Le tout est édifié sur un sous-sol total dans lequel on peut aménager une chambre ou une pièce de télétravail avec un point d'eau.
Garage et possibilité de garer 2 véhicules sur le terrain.

Idéal pour les familles amoureuses du calme et de la nature, le tout à moins de 10 minutes à pieds du centre-ville.

A découvrir sans plus attendre, uniquement chez Agence Principale Poissy !
AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (Julie GOUMAIN agent commercial RAC 909399941.)

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78300
Ville
POISSY
Pays
France

Aspects financiers

Prix
499900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Consommation eau 238€/ semestre
Honoraires (en %)
4.98 %
Taxe Foncière
1918 EUR
Coût Energie
2856 EUR/an

Surfaces

Surface
91.9 m2
Surface terrain
461 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol

Mandat

Type Mandat
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/12/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
275 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

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AGENCE PRINCIPALE Poissy

22 Boulevard Devaux 78300 POISSY

01.30.06.69.69

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