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Maison Acheres 80 m2 €315 000.00 ** - Ref : 8314

Description du bien

Achères au coeur du quartier du Montsouris, L'Agence Principale vous propose cette charmante maison mitoyenne de 80m² édifiée sur terrain arboré de 229m² proche des écoles et des infrastructures sportives.

A 10min à pied du centre ville et à 10 min en bus des transport en commun ( RER A et SNCF ligne L) cette maison familiale saura vous plaire avec son double séjour traversant, sa cuisine indépendante donnant accès au jardin. A l'étage 3 grandes chambres avec rangements et une salle d'eau puis un escalier vous mènera aux combles aménagés pouvant être une quatrième chambre.

Un très grand potentiel pour cette maison au coeur d'un quartier recherché et familial en bordure de forêt.

AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (Julie GOUMAIN agent commercial RAC 909399941.)

** €315 000.00 honoraires inclus | €300 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78260
  • Ville
    ACHERES
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1787 EUR

Surfaces

  • Surface
    81.86 m2
  • Surface terrain
    229 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/03/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    280 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Poissy
22 Boulevard Devaux 78300 POISSY
01.30.06.69.69

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Carte T : T1413 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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