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Maison 162m² - Carrieres Sous Poissy €599 000 ** - Référence  8725

Description du bien

Carrières-sous-Poissy Grande Rue | Maison meulière

Idéalement située Grande Rue à Carrières-sous-Poissy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette superbe maison meulière rénovée de 162 m², édifiée sur trois niveaux, séduira par son cachet, ses volumes généreux et son environnement calme.

Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un triple séjour traversant ouvrant sur deux balcons, une cuisine semi-ouverte aménagée, ainsi que des toilettes séparées.

Le premier étage se compose de deux grandes chambres de plus de 13 m², dont une avec dressing, d'une salle de bains avec douche, et de toilettes séparées.

Le deuxième étage accueille deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau.

La maison dispose d'un sous-sol total, comprenant une buanderie, une chaufferie et une cinquième chambre ou bureau de 18 m², bénéficiant d'une baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse exposée plein Sud.

Un accès indépendant par l'extérieur mène à une petite dépendance de 8 m², composée d'une pièce avec salle d'eau, idéale pour un espace indépendant, un bureau ou un rendement locatif.

Édifiée sur un terrain de 912 m², sans vis-à-vis et au calme, la propriété dispose d'un garage permettant de stationner un véhicule, avec la possibilité de garer plusieurs voitures dans le jardin.

Chauffage individuel au gaz.

Une maison de caractère alliant cachet de l'ancien, rénovation de qualité et volumes familiaux, à découvrir sans tarder.
AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (agent commercial Julie GOUMAIN enregistrée au RSAC sous le numéro 909 399 941)

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330€ et 4560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    78955
  • Ville
    CARRIERES SOUS POISSY

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    36.73 %
  • Taxe Foncière
    3412 EUR

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface terrain
    918 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4560 EUR
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