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Immeuble de rapport Carrieres Sous Poissy €239 000 ** - Référence  8950

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Description du bien

IDÉAL INVESTISSEUR
Situé dans un secteur calme et pavillonnaire de Carrières-sous-Poissy, proche des écoles, commerces, A13/A14 et à 15 minutes en bus de la gare de Poissy (RER A & Ligne J), immeuble de rapport vendu en bloc offrant revenus locatifs immédiats.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche.
Vous retrouverez au premier étage deux studios chacun loué 650€ par mois charges comprises.
Sous-sol total aménagé comprenant deux dégagements, deux chambres et un espace séjour.
Deux places de parking extérieurs viennent compléter ce bien.

AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (collaborateur salarié F.B.)

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4470€ et 6080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78955
  • Ville
    CARRIERES SOUS POISSY
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.5 %
  • Taxe Foncière
    1534 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface terrain
    163 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950

Intérieur

  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre parking extérieur
    2

Mandat

  • Type Mandat
    Simple
  • Disponibilité
    22/10/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    569 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6080 EUR
Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Poissy
+33 1 30 06 69 69
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22 Boulevard Devaux,
78300 POISSY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Poissy | Raison sociale : LAMCO | Adresse siège social : 22 Boulevard Devaux - 78300 POISSY | Siret : 49122112300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96491221123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 7801 2018 000 038 459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 -44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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