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Maison Acheres 6 pièce(s) 129 m2 €449 000 ** - Référence 9130

Description du bien

L'Agence Principale de Poissy vous présente, dans le quartier pavillonnaire très recherché du Chêne Feuillu à Achères, à deux pas de la forêt de Saint-Germain-en-Laye et à proximité immédiate des écoles, des crèches, des commerces ainsi que d'un arrêt de bus desservant la gare RER/SNCF, une agréable maison familiale édifiée sur un terrain de 448 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un grand double séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage, un dégagement avec rangements dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Un garage attenant pour deux véhicules complète ce bien.

Cette maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille.

AGENCE PRINCIPALE : 01.30.06.69.69 (collaborateur salarié F.B.)

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78260
Ville
ACHERES
Pays
France

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2490 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
133 m2
Surface terrain
448 m2

Extérieur

Année construction
1990

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Mandat

Type Mandat
Exclusif

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3160 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Poissy

+33 1 30 06 69 69

poissy@agenceprincipale.com

22 Boulevard Devaux,
78300 POISSY

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