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Maison Carrières Sous Poissy 4 pièce(s) 80 m2 €299 000 ** - Référence  9242

Description du bien

À Carrières-sous-Poissy, à proximité immédiate des bords de Seine, dans un lotissement sécurisé, calme et familial, l'Agence Principale vous propose cette agréable maison aux nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés sud-est, offrant une vue dégagée sur la Seine. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles aménagés de 15m² au sol offrent un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace de rangement selon vos besoins.

Un box privatif vient compléter ce bien.

Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles et des commerces. Un arrêt de bus situé à seulement 100 mètres permet de rejoindre la gare de Poissy (RER A et ligne J du Transilien) en 10 minutes.

Cette maison saura vous séduire par son environnement privilégié, son potentiel et sa qualité de vie.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
AGENCE PRINCIPALE: 01.30.06.69.69 (Julie GOUMAIN agent commercial RSAC 909399941).

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78955
  • Ville
    CARRIERES SOUS POISSY
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    53 EUR
  • Taxe Foncière
    1990 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    636 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    112 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Descriptif Parking
    Box n°108
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° lot
    8
  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    130 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR
  • Surface de référence
    79.1
Notre agence
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poissy@agenceprincipale.com
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Maison Carrieres Sous Poissy 3 pièce(s) 80 m2
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Référence 9095

Maison Carrieres Sous Poissy 3 pièce(s) 80 m2

  • 269 000 € **
  • 3 pièces
  • 80 m²
Sur la commune de Carrières-sous-Poissy, proche des commerces, écoles, collège et de la gare RER de POISSY (accessible à pied avec la passerelle très prochainement) À deux pas du parc du Peuple de l'herbe ainsi que du parc Nelson Mandela, une ancienne maison édifiée sur sous sol total, entièrement rénovée offrant une entrée, une pièce de vie spacieuse avec de belles hauteurs sous plafond et ouverte sur cuisine moderne avec ilot central, wc. A l'étage : palier desservant 2 chambres dont une offrant un grand volume avec dressing sur mesure, salle de bain/douche/wc. Un double garage accolé à la maison. En ce qui concerne les extérieurs : un espace jardin, un espace terrasse et un espace stationnement. AGENCE PRINCIPALE : 01.30.06.69.69 (agent commercial Floryan JACQUES enregistré au RSAC 994808632)
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 636€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Poissy | Raison sociale : LAMCO | Adresse siège social : 22 Boulevard Devaux - 78300 POISSY | Siret : 49122112300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96491221123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 7801 2018 000 038 459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 -44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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