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Maison Acheres 8 pièces 227m2 €689 000 ** - Référence  9145

Description du bien

Une demeure de caractère unique au coeur d'Achères
Idéalement située en plein centre-ville d'Achères, cette superbe demeure à l'architecture historique vous séduira par son charme et son potentiel exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 861 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare et privilégié.
La propriété dispose actuellement de 11 pièces et d'un sous-sol partiel comprenant une belle cave voûtée. Ses volumes généreux permettent d'envisager de nombreux projets : grande maison familiale, colocation ou encore division en petite copropriété.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

AGENCE PRINCIPALE 01.30.06.69.69 (collaborateur salarié J.A)

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8770€ et 11870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    78260
  • Ville
    ACHERES
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    689000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    4362 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    227 m2
  • Surface Dépendance(s)
    26.8 m2
  • Surface terrain
    861 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1849

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    8
  • Nombre niveaux
    3

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    232 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    442.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    11870 EUR
  • Surface de référence
    220
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Poissy | Raison sociale : LAMCO | Adresse siège social : 22 Boulevard Devaux - 78300 POISSY | Siret : 49122112300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR96491221123 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 7801 2018 000 038 459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 -44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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